Verwaltung

Als Schnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern und Dienstleistern steuere ich alle anfallenden Aufgaben im Sinne einer nachhaltigen und für alle Seiten die besten Lösungen.

• Sämtliche Kommunikation mit Mietern, Versorgern und Dienstleistern

• Mieterbetreuung

• Regelmäßige persönliche Objektkontrollen

• Erstellung von Mietverträgen

• Abschluss, Änderungen und Kündigungen von Mietverträgen

• Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben mit Protokollführung

• Handhabung und Führen von Mietkautionen, Bürgschaften etc. bei Ein-und Auszug

• Prüfung von Mietanpassungen (nach Index oder Mietspiegel)

• Überwachung der Mieteingänge, Erstellen von Mahnungen sowie beibringen der Außenstände

• Zeitnahe Erstellung der Nebenkostenabrechnungen, ggf. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen

• Vergabe und Überwachung aller notwendigen Reparaturen oder Instandhaltungen/Instandsetzungen

• Abschluss und Überwachung aller Wartungsverträge und Versicherungsverträge

• und viele weitere Dienstleistungen …